デ・リード神戸元町

  • 兵庫県神戸市中央区栄町通五丁目

  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,180万円
70.3万円/㎡
相場
2,796万円
61.8万円/㎡
1,985
2,526
3,066
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,066万円
55.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デ・リード神戸元町
3,180万円（70.3万円/㎡）/ 11階 / 45.26㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/183,180万円70.3万円11階 45.26㎡ 2DK南東
2026/03/143,150万円58.4万円4階 53.92㎡ 2LDK南東
2026/01/303,280万円60.8万円4階 53.92㎡ 2LDK南東
2024/04/113,280万円63.8万円7階 51.41㎡ 2LDK南
2023/12/132,480万円49.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南
2023/12/012,480万円48.2万円3階 51.41㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
デ・リード神戸元町
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅3分 3,180万円70.3万円45.26㎡2DK11階 / 11階建 南東1997年29戸RC
2024/08/07サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,999万円54.4万円55.12㎡2LDK2階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2025/01/27リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,780万円52.8万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2023/07/20グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,980万円53.8万円55.44㎡2LDK3階 / 14階建 北西1996年62戸SRC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2026/05/03グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,880万円70.5万円55㎡2LDK3階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/04/15パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 3,380万円61.2万円55.24㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1998年14戸RC
2026/05/27ランデージ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 2,890万円55.2万円52.39㎡2LDK7階 / 8階建 南1995年22戸RC
2023/08/26アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 3,480万円67.3万円51.68㎡2LDK10階 / 12階建 北東1999年32戸SRC
2023/11/25ワコーレ新神戸カデンツァ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円56.7万円52.52㎡2LDK8階 / 13階建 西2001年53戸SRC
2026/04/05プレサンス新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅10分 3,280万円63.0万円52.06㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年75戸SRC
2025/08/11ローレル花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅2分 3,080万円58.1万円53.03㎡2LDK9階 / 10階建 西1998年21戸RC
2026/02/09リーガル新神戸パークサイド
神戸市中央区生田町二丁目
新神戸駅4分 3,280万円59.9万円54.72㎡1LDK8階 / 8階建 南東2001年40戸RC
2024/12/28シルフィード・ドゥ・北野
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅8分 2,290万円55.0万円41.65㎡1LDK5階 / 11階建 東1998年16戸RC
2024/09/30アーバンコート中山手・呉竹
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 3,299万円62.4万円52.88㎡2LDK6階 / 10階建 南2000年16戸RC
2025/02/05グラン・パレ花隈
神戸市中央区北長狭通七丁目
花隈駅3分 3,080万円59.9万円51.46㎡2LDK7階 / 10階建 南東1998年17戸SRC
2026/05/29中山手コーポ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 4,399万円79.4万円55.41㎡1SLDK6階 / 13階建 南東1998年66戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%下落、神戸市中央区では36.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して98.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
15.7万円/㎡
前年比-15.5%
神戸市中央区
35.4万円/㎡
前年比-36.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デ・リード神戸元町
所在地兵庫県神戸市中央区栄町通五丁目
交通神戸市海岸線みなと元町駅徒歩3分
築年月1997年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション